Wohnungsverwalter/in (m/w/d)

Die Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG ist ein großes und innovatives genossenschaftliches Wohnungsunternehmen in Leipzig. Unser Kerngeschäft besteht in der Verwaltung und Bewirtschaftung von mehr als 9.300 Wohnungen und gewerblichen Einrichtungen im gesamten Stadtgebiet. Derzeit beschäftigen wir in unserer Genossenschaft etwa 70 Mitarbeitende verschiedener Altersgruppen in Voll- oder Teilzeit.

Zur Unterstützung unseres Bereiches Wohnungswirtschaft/Verwaltung suchen wir eine/n

Wohnungsverwalter/in (m/w/d)

zur schnellstmöglichen und unbefristeten Einstellung in Vollzeitbeschäftigung (37 Wochenarbeitsstunden).

Sie

• sind in unserer Genossenschaft die/der erste/r Ansprechpartner/in für alle Mieter-/Mitgliederanliegen, führen persönliche Gespräche, Hausversammlungen, Hausbesuche etc. durch (falls erforderlich auch in Zusammenarbeit mit unseren Sozialarbeiterinnen) und arbeiten mit den gewählten Vertretern der Genossenschaft zusammen
• bearbeiten Mieter-/Mitgliederschreiben (u.a. Beschwerdemanagement)
• erstellen Mietverträge und übergeben Wohnungen an Neumieter
• erfassen und pflegen die Stammdaten im ERP-System über die gesamte Dauer des Mietverhältnisses (Mietvertragsabschluss, Mietveränderungen, Bearbeitung von Mietminderungsforderungen, Rechnungserstellung bei Schadenersatz)
• betreuen die Ihnen zugeordneten Objekte hinsichtlich der Rechnungslegung externer Dienstleister (Grünlandpflege, Müll, Hausmeister, Straßenreinigung, Genehmigungsverfahren etc.)
• bearbeiten Mietverhältnisse hinsichtlich Kündigungen, fristlosen Kündigungen, Abmahnungen, Nachlassfragen und erstellen Zuarbeiten zu Klageverfahren

• Sie verfügen über einen Abschluss als Immobilienkauffrau/-mann, Immobilienfachwirt/in oder Bachelor of Arts Fachrichtung Immobilienwirtschaft, haben Erfahrung mit einer wohnungswirtschaftlichen ERP-Software und gute buchhalterische Kenntnisse.
• Sie bringen eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamorientierung mit.
• Soziale Kompetenz und Einfühlungsvermögen runden Ihr persönliches Profil ab.
• Modernen digitalen Kommunikations- und Vernetzungsmöglichkeiten begegnen Sie aufgeschlossen.

• ein familienfreundliches und angenehmes Arbeitsklima
• flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zur Mobilen Arbeit
• ein sich am Vergütungstarifvertrag der Wohnungswirtschaft orientierendes attraktives Gehalt
• Sonderzahlungen nach Vorstandsbeschluss
• 30 Tage Urlaub, Freistellung zu besonderen, persönlichen Anlässen
• die Möglichkeit einer betrieblichen Altersvorsorge inklusive Arbeitgeberzuschuss
• regelmäßige Fortbildungsmöglichkeiten
• Dienstrad-Leasing
• ein eigenes Büro mit einem ergonomisch eingerichteten Arbeitsplatz
• kostenfreie Parkplätze direkt am Geschäftsgebäude inklusive Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
• Veranstaltungen für Mitarbeitende (Firmenausflug, Weihnachtsfeier)