Technischer Objektmanager Immobilien (m/w/d)

Theissen Bau + Garten ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit über 75 Jahren Erfahrung. Neben unserem Bau- und Gartenzentrum entwickeln, bauen und verwalten wir einen eigenen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für unsere Immobiliensparte suchen wir eine technisch versierte, selbstständig arbeitende Persönlichkeit, die unsere Objekte im Alltag betreut und organisiert.

Diese Position richtet sich an Menschen, die eigenverantwortlich arbeiten , den Überblick behalten und technische Themen pragmatisch lösen.

Sie betreuen unseren Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand technisch und organisatorisch und sorgen für einen ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen Objektzustand.

Im Einzelnen:

• Technische Betreuung der Objekte im laufenden Betrieb
• Identifikation, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln
• Führung und Pflege einer Mängelliste / Mängeldatenbank
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten
• Verhandlung und Vergabe von Handwerkerleistungen
• Koordination, Steuerung und Überwachung externer Handwerker
• Abnahme von Handwerkerleistungen vor Ort
• Rechnungsprüfung von Handwerkerleistungen
• Weiterberechnung von Fremd- und Eigenleistungen
• Überwachung und Organisation von Wartungsverträgen und Wartungen
• Bearbeitung von Versicherungsfällen (Schadenaufnahme, Abstimmung, Dokumentation)
• Schlüsselverwaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte
• Durchführung und Dokumentation von Objektübergaben und Rücknahmen (Wohn- und Gewerbeeinheiten)

Bei Projekten:

• Technische Begleitung von Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit Architekten
• Unterstützung der externen Bauleitung
• Eigenständige Bauleitung bei kleineren Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

• Technische oder handwerkliche Ausbildung (z. B. Bau, SHK, Elektro, Metall, Facility, o. ä.)
• Alternativ mehrjährige Erfahrung in der technischen Objektbetreuung / Immobilienverwaltung
• Sehr gute Organisationsfähigkeit und strukturierte Arbeitsweise
• Selbstständiges Arbeiten und Verantwortungsbewusstsein
• Sicheres Auftreten gegenüber Handwerkern, Dienstleistern und Behörden
• Technisches Verständnis und Blick für praktikable Lösungen
• Führerschein Klasse B

• Eigenständiger Aufgabenbereich mit klarer Verantwortung
• Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung
• Abwechslungsreiche Tätigkeit zwischen Büro, Objekt und Baustelle
• Betriebsfeiern und -events
• Familiäres, bodenständiges Umfeld ohne Konzernstrukturen
• Langfristige Perspektive in einer wachsenden Immobiliensparte