Building Maintenance

About Leyad

Leyad is a Montreal-based real estate investment and management firm with a diverse portfolio of residential, commercial, and industrial properties across Canada. For over a decade, we’ve focused on creating long-term value through strategic, sustainable investments and a commitment to excellence. Our success stems from our ability to identify opportunities where others see challenges and consistently deliver strong results for our clients/tenants.

Position Overview

The Property Maintenance Technician is responsible for maintaining the condition, functionality, and safety of residential leased buildings. This includes performing general maintenance and repairs in apartments and common areas, conducting preventative maintenance, and responding to service requests from tenants and management. The ideal candidate is dependable, detail-oriented, and takes pride in keeping properties in excellent condition while delivering friendly and professional service to residents.

Key Responsibilities

• Perform routine inspections and maintenance of residential units, common areas, and building systems.
• Complete general repairs such as drywall patching, painting, door and hardware adjustments, and minor flooring work.
• Handle light plumbing tasks including fixing leaks, unclogging drains, replacing faucets, and repairing toilets.
• Perform basic electrical work such as replacing fixtures, switches, and outlets.
• Respond promptly to tenant maintenance requests and ensure work is completed efficiently and professionally.
• Conduct preventative maintenance on mechanical and building systems, including HVAC filter changes and minor adjustments.
• Coordinate with external vendors or licensed trades for specialized work when required.
• Ensure all maintenance activities are carried out safely and in compliance with company policies and building regulations.
• Maintain clean and organized maintenance areas, tools, and supplies.
• Support seasonal maintenance activities such as snow removal, landscaping, and exterior repairs.
• Maintain accurate records of completed work orders and property inspections.

Qualifications

• High school diploma or equivalent; technical or trade certification an asset.
• 2–4 years of experience in residential building maintenance or a related field.
• Strong working knowledge of plumbing, electrical, carpentry, and general building systems.
• Ability to safely operate maintenance tools and equipment.
• Excellent problem-solving skills and attention to detail.
• Professional, reliable, and able to work independently or as part of a team.
• Valid driver’s license and must own a vehicle

Key Competencies

• Hands-on, practical, and proactive approach to maintenance tasks.
• Strong communication and customer service skills when interacting with residents.
• Organized and dependable with strong time management.
• Committed to safety, quality, and continuous improvement.

Why Join Leyad

At Leyad, you’ll be part of a team that takes pride in maintaining and improving high-quality real estate assets across Canada. This role offers the opportunity to develop practical maintenance experience while contributing to the long-term value and performance of our properties.

À propos de Leyad

Leyad est une société montréalaise d’investissement et de gestion immobilière possédant un portefeuille diversifié de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles à travers le Canada. Depuis plus de dix ans, nous nous concentrons sur la création de valeur à long terme grâce à des investissements stratégiques et durables, ainsi qu’à un engagement envers l’excellence. Notre succès repose sur notre capacité à identifier des opportunités là où d’autres voient des défis, et à offrir constamment de solides résultats à nos clients et locataires.

Aperçu du poste

Le technicien en entretien immobilier est responsable du maintien de l’état, de la fonctionnalité et de la sécurité des immeubles résidentiels loués. Cela comprend l’exécution de travaux d’entretien général et de réparations dans les appartements et les aires communes, la réalisation d’entretien préventif, ainsi que la réponse aux demandes de service des locataires et de la direction. Le candidat idéal est fiable, minutieux et fier de maintenir les propriétés en excellent état tout en offrant un service courtois et professionnel aux résidents.

Principales responsabilités

• Effectuer des inspections et de l’entretien de routine des logements résidentiels, des aires communes et des systèmes du bâtiment.
• Réaliser des réparations générales telles que le rebouchage de cloisons sèches, la peinture, les ajustements de portes et de quincaillerie, ainsi que de petits travaux de plancher.
• Effectuer des travaux légers de plomberie, incluant la réparation de fuites, le débouchage de drains, le remplacement de robinets et la réparation de toilettes.
• Réaliser des travaux électriques de base, tels que le remplacement de luminaires, d’interrupteurs et de prises.
• Répondre rapidement aux demandes d’entretien des locataires et s’assurer que les travaux sont complétés de façon efficace et professionnelle.
• Effectuer de l’entretien préventif sur les systèmes mécaniques et du bâtiment, y compris le remplacement des filtres CVC (HVAC) et de légers ajustements.
• Coordonner avec des fournisseurs externes ou des corps de métier certifiés pour les travaux spécialisés lorsque requis.
• S’assurer que toutes les activités d’entretien sont réalisées de façon sécuritaire et conformément aux politiques de l’entreprise et aux règlements du bâtiment.
• Maintenir les zones d’entretien, les outils et les fournitures propres et bien organisés.
• Soutenir les activités d’entretien saisonnier, telles que le déneigement, l’aménagement paysager et les réparations extérieures.
• Tenir des registres précis des bons de travail complétés et des inspections des propriétés.

Qualifications

• Diplôme d’études secondaires ou équivalent ; une formation technique ou un certificat de métier est un atout.
• 2 à 4 ans d’expérience en entretien d’immeubles résidentiels ou dans un domaine connexe.
• Solide connaissance pratique de la plomberie, de l’électricité, de la menuiserie et des systèmes généraux du bâtiment.
• Capacité à utiliser de façon sécuritaire les outils et équipements d’entretien.
• Excellentes aptitudes en résolution de problèmes et souci du détail.
• Professionnel, fiable et capable de travailler de façon autonome ou en équipe.
• Permis de conduire valide et véhicule personnel requis.

Compétences clés

• Approche pratique, proactive et axée sur le terrain pour les tâches d’entretien.
• Excellentes compétences en communication et en service à la clientèle lors des interactions avec les résidents.
• Organisé, fiable et doté d’une bonne gestion du temps.
• Engagement envers la sécurité, la qualité et l’amélioration continue.

Pourquoi joindre Leyad

Chez Leyad, vous ferez partie d’une équipe fière d’entretenir et d’améliorer des actifs immobiliers de haute qualité à travers le Canada. Ce poste offre l’occasion de développer une expérience pratique en entretien tout en contribuant à la valeur et à la performance à long terme de nos propriétés.