Projektleiter / Bauleiter (m/w/d)

Bauleiter / Projektleiter Leistungsphasen 6–9 (m/w/d)
Standort: Minden | Vollzeit | Unbefristet

Für unseren Mandanten, ein erfolgreiches, etabliertes Bauunternehmen mit langjähriger Markterfahrung und einem klaren Fokus auf qualitativ hochwertige Bauprojekte, suchen wir im exklusiven Auftrag zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Bauleiter / Projektleiter Leistungsphasen 6–9 (m/w/d). Das Unternehmen steht für professionelle Strukturen, kurze Entscheidungswege und ein eingespieltes Team aus erfahrenen Ingenieuren und Fachexperten – mit echten Entwicklungsperspektiven für ambitionierte Baufachleute.

• Leistungsverzeichnisse & Mengenermittlung: Eigenverantwortliche Erstellung von Leistungsverzeichnissen sowie präzise Durchführung der Mengenermittlung als Grundlage für eine fundierte Projektkalkulation
• Vergabesteuerung: Ausarbeitung und Steuerung von Vergabeterminplänen sowie Mitwirkung bei Ausschreibungen inklusive fachlicher Prüfung und Bewertung eingehender Angebote
• Vergabeentscheidungen: Vorbereitung und aktive Begleitung von Vergabeentscheidungen in enger Abstimmung mit der Projektleitung
• Bauüberwachung: Eigenverantwortliche Überwachung der Bauausführung sowie Koordination aller beteiligten Gewerke auf der Baustelle
• Qualität, Termine & Kosten: Konsequente Sicherstellung der Einhaltung aller definierten Qualitäts-, Termin- und Kostenziele über den gesamten Projektverlauf
• Projektbetreuung: Ganzheitliche Betreuung der Projekte über die Fertigstellung hinaus – inklusive Organisation von Wartungsmaßnahmen
• Dokumentation & Gewährleistung: Lückenlose Dokumentation der Bauprozesse sowie professionelle Abwicklung von Gewährleistungsansprüchen

• Fachliche Qualifikation: Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder der Architektur – alternativ eine vergleichbare technische Qualifikation
• HOAI-Expertise: Sicherer, praxiserprobter Umgang mit den Leistungsphasen 6–9 der HOAI – dies ist das Herzstück der Position
• Berufserfahrung: Erste bis mehrjährige Erfahrung in der Projekt- oder Bauleitung – Erfahrung in der Modernisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien von Vorteil
• Ausschreibungskompetenz: Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und der Ausschreibung von Bauleistungen
• Koordinationsstärke: Erfahrung in der Steuerung komplexer Baumaßnahmen mit mehreren beteiligten Gewerken
• Arbeitsweise: Strukturiert, eigenverantwortlich und wirtschaftlich denkend – mit einem hohen Qualitätsanspruch
• Persönlichkeit: Teamfähig, kommunikationsstark und souverän in der Abstimmung mit allen Projektbeteiligten

• Stabilität & Sicherheit: Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich gesunden, etablierten Unternehmen mit langfristiger Ausrichtung
• Attraktive Vergütung: Leistungsgerechtes Gehaltspaket inklusive möglicher Zusatzleistungen
• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten und eine strukturierte Projektplanung für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Berufs- und Privatleben
• Entwicklung: Individuelle Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten – fachlich wie persönlich – mit klaren Perspektiven
• Starkes Team: Ein eingespieltes Team aus erfahrenen Ingenieuren und Fachexperten, das auf echte Zusammenarbeit und gegenseitige Unterstützung setzt
• Unternehmenskultur: Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und eine offene Kultur, in der Ideen gehört und umgesetzt werden
• Corporate Benefits: Mitarbeiterrabatte, Gesundheitsangebote und attraktive Zusatzleistungen
• Teamgeist: Regelmäßige Teamevents und gemeinsame Aktivitäten zur Stärkung des Zusammenhalts
• Ausstattung: Moderne Arbeitsausstattung und ein professionelles Umfeld, das effizientes Arbeiten unterstützt