Leiter (m/w/d) Technik

Nachhaltige Wohnkonzepte werden aufgrund der starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum immer wichtiger. In dieser Nische ist die Noratis AG anzutreffen: Wir entwickeln und erhalten bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in Deutschland, sind führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien – und an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Und das alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit: ESG ist für uns kein Schlagwort, sondern das Gebot der Stunde. Deshalb überprüfen wir unser Portfolio auf seine Energieeffizienz und sparen so sukzessive CO2 ein, damit unsere Immobilien bis 2045 CO2-neutral sind.

• Eigenverantwortliche Leitung des Bereichs Technik
• Fachliche und disziplinarische Führung der Ingenieure und technischen Mitarbeiter
• Verantwortung für alle Projekte und Aufgaben des Bereichs:
  
  • Technische Bewertung des Immobilienbestands
  • Steuerung von technischen Dienstleistern und Sonderfachleuten in der Ankaufsprüfung
  • Erstellung von technischen Maßnahmenkatalogen im Austausch mit den Fachabteilungen, z. B. Property Management
  • Erstellung von Kostenbudgets sowie Erarbeitung von Vorschlägen für die weitere Gebäudenutzung (Umbau/Sanierung von Einheiten, ESG-Maßnahmen)
  • Verantwortung für planerische/technische Themen bei weiterführender Grundstücknutzung, wie z.B. Verdichtung, Aufstockungen und Umnutzungen von Gebäuden etc.
  • Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen von technischen Maßnahmen für Vorstand und Aufsichtsrat
  • Hauptverantwortung für die Planung, Kalkulation und Umsetzung der baulichen Maßnahmen mit dem Team (Ausschreibung, Vergabe, Überwachung von Bauleistungen, Durchführen von Abnahmen, Kostenkontrolle und Budgetüberwachung, Aufmaßarbeiten bzw. Steuerung der entsprechend beauftragten (Fach)Planer)
  • Vorbereitungen zur Baurechtschaffung (Grundlagenermittlung, Auswahl von entsprechenden Planungsbüros, Steuerung und Überwachung der Erstellung und Einreichung von Bauvoranfragen und Bauanträgen, Kommunikation mit Kommunal- und Bauverwaltungen, Verhandlung von Bauvorhaben, Erstellung und/oder Einreichung von Abgeschlossenheitsanträgen)
• Technische Budgetplanung, regelmäßige Überwachung und Forecasts auf Gesellschaftsebene
• Schulung, Weiterentwicklung und Hilfestellung des Teams bei technischen Themen
• Beratende Funktion bei technischen und strategischen Fragen der Gesellschaft

• Abgeschlossenes Studium (Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar)
• Mehrjährige Berufserfahrung in einer ähnlichen Position sowie Führungserfahrung
• Erfahrung in Terminplanung und Kostensteuerung
• Kenntnisse im Vertrags- und Baurecht (VOB, HOAI und weitere einschlägige Regelwerke)
• Durchsetzungsfähigkeit sowie selbstständige, zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und Teamfähigkeit
• Reisebereitschaft im Rahmen regelmäßiger Geschäftsreisen (bundesweit, z. T. mehrtägig)

• Moderner Arbeitsplatz im Herzen von Frankfurt und Eschborn
• Getränkeflat, kostenfreies Obst, Betriebsarzt, Corporate Benefits
• 30 Tage Urlaub
• Leistungs- und marktgerechte Vergütung
• Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
• Kurze Kommunikations- und Entscheidungswege

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