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Choice Properties

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Location: 400 Avenue Sainte-Croix, Montréal, Quebec, H4N 3L6 As an Asset Manager, Retail Asset Management , you will enhance and drive value creation and long-term performance across Choice’s retail portfolio in Eastern Canada. Reporting into the AVP, Retail Asset Management, you will be responsible for evaluating market trends and property specific information to develop strategies and financial models for each asset and region, including working with our leasing, operations, transactions, and development departments to execute on these strategies to ensure each asset reaches its full potential Key Responsibilities: Financial Performance In-depth understanding and knowledge of property valuation and cash flows process Superior organizational and time management skills and the ability to work independently and collaboratively; Ability to utilize your critical thinking, analytical and decision-making skills in a fast-paced environment; Keen attention to detail and a high degree of accuracy; Advanced analytical and technical skills (experience with Power BI, MS Excel and Argus Enterprise is considered a strong asset); Excellent communication and interpersonal skills with the ability to foster, develop, and influence internal and external relationships; Fluently bilingual in both French and English; Exhibits Choice Properties’ CORE values and Blue culture through leadership and collaboration to deliver results. Missing a few of the above skills? No problem, we would still love to hear from you! *********************** Gestionnaire, Gestion des actifs commerciaux En tant que gestionnaire d’actifs, Gestion des actifs commerciaux, vous devrez stimuler la création de valeur et optimiser la performance à long terme du portefeuille des commerces de détail de Propriétés de Choix dans l’Est du Canada. Relevant du ou de la vice-président(e) associé(e), Gestion des actifs commerciaux, vous serez responsable d’évaluer les tendances du marché et l’information sur les propriétés afin d’élaborer des stratégies et des modèles financiers pour chaque actif et région. Cela comprend la collaboration avec nos services de location, d’exploitation, de transactions et de développement pour exécuter ces stratégies afin que chacun des actifs puisse atteindre son plein potentiel. Principales responsabilités : Rendement et rapports financiers : Collaborer étroitement avec le ou la vice-président(e) associé(e), Gestion des actifs pour optimiser le rendement financier du portefeuille et analyser et obtenir des renseignements sur le rendement et les facteurs de risque du portefeuille. Produire des rapports trimestriels, y compris les recommandations pour les provisions, les tendances du marché et les contrats de location conclus au cours du trimestre avec l’analyse d’écart de loyer. Jouer un rôle clé dans l’établissement du budget annuel de la propriété et la prévision des informations nécessaires à la rédaction des rapports. Surveiller, passer en revue et communiquer les résultats régionaux, mensuels et trimestriels, du revenu net d’exploitation afin d’obtenir des renseignements sur le rendement et les facteurs de risque du portefeuille et d’assurer leur exactitude. Créer, améliorer et gérer divers rapports et analyses internes, souvent en coopérant et en collaborant avec d’autres services. Passer en revue les travaux effectués par le propriétaire, les améliorations de locataire et les paiements de commissions pour s’assurer que nous respectons le budget. Effectuer l’analyse et l’évaluation financière ou l’examen des engagements de toutes les catégories de transactions de location (nouveaux contrats de location, prolongations de contrat, ententes de cession, rachats de bail, reports ou réductions de loyer et résiliations). Stratégie et exécution en matière d’actifs : Participer à l’exécution des plans d’actifs pour la région désignée et atteindre les objectifs financiers du portefeuille d’immobilisations de Propriétés de Choix. Fournir des analyses économiques et financières détaillées pour les nouveaux baux majeurs et les renouvellements de locataires, afin de soutenir des négociations éclairées, d’évaluer les possibilités de développement et d’appuyer les initiatives d’amélioration du capital. Évaluer continuellement les tendances du marché et le positionnement concurrentiel afin d’affiner les stratégies au niveau des actifs et de repérer les occasions d’optimisation du rendement. Exécuter d’autres tâches liées à l’immobilier et au portefeuille d’actifs, selon les besoins. Gestion des parties prenantes et des partenaires de coentreprises Uniformiser les rapports d’exploitation officiels pour les partenaires de coentreprises, y compris, mais sans s’y limiter, les revenus mensuels, les rapports des comptes clients, les demandes de capital, les budgets et les prévisions. Passer en revue les activités de location, y compris le traitement des données pour le flux de travail d’approbation. Nouer de solides partenariats internes et externes, en veillant à l’harmonisation des priorités et à l’exécution rapide des initiatives. Profil recherché : Au moins 3 ans d’expérience en gestion d’actifs (une expérience en location est un atout); Excellente compréhension et bonne connaissance des processus et des principes d’évaluation immobilière et des flux de trésorerie; Compétences supérieures en organisation et en gestion du temps, et capacité à travailler de façon autonome et en collaboration; Capacité à utiliser votre esprit critique et vos compétences analytiques et de prise de décision dans un environnement dynamique; Grand souci du détail et grande précision; Compétences analytiques et techniques avancées (une expérience avec Power BI, MS Excel et Argus Enterprise est un atout considérable); Excellentes aptitudes pour la communication et les relations interpersonnelles, avec une capacité à nouer de solides relations avec les intervenants internes et externes, de les approfondir et d’influencer ces derniers; Maîtrise impeccable du français et de l’anglais; Représente les valeurs ÊTRE et la culture bleue de Propriétés de Choix par le leadership et la collaboration pour obtenir des résultats. Vous ne possédez pas toutes les compétences ci-dessus? Pas de problème, nous aimerions tout de même vous connaître!

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